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奥运会排球赛中国荷兰:2020年中级经济师房地产与建筑模拟试题(三)

来源:排球女将剧情介绍  [2020-3-16]  【

  一、单项选择题

  1、在韦伯工业区位理论的假设前提中,( )是重量和距离的函数。

  A、储存成本

  B、生产成本

  C、运输成本

  D、销售成本

  【正确答案】 B

  【答案解析】 本题考查工业区位理论。原料指数=限地性原料总重量÷制成品总重量。

  2、农业区位理论的创始人是( )。

  A、韦伯

  B、克里斯塔勒

  C、伯吉斯

  D、杜能

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查农业区位理论。农业区位理论的创始人是德国古典经济学家杜能。

  3、根据杜能的农业区位理论,“杜能圈”的第五圈为( )。

  A、轮栽农作区

  B、谷草农作区

  C、林业区

  D、三圃农作区

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查农业区位理论?!岸拍苋Α钡牡谖迦ξ耘┳髑?,即本圈内的土地,三分之一种黑麦,三分之一种燕麦,三分之一休闲。

  4、已知某产品的运输成本为T,销售价格为V,生产成本为E,根据杜能假设前提,农业经营利润P可表示为( )。

  A、P=V+E-T

  B、P=V+E+T

  C、P=V-E+T

  D、P=V-E-T

  【正确答案】 D

  【答案解析】 本题考查农业区位理论。某个农业经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P),将由农产品的销售价格(V)、生产成本(E)和运输成本(T)三个因素决定,它们之间的关系为:P=V-(E+T)。

  5、某中心地对其周围地区的影响程度,或者中心地职能的空间作用的大小是指( )。

  A、商品销售范围

  B、中心性

  C、中心地职能

  D、中心地

  【正确答案】 B

  【答案解析】 本题考查中心地理论。中心性是指中心地对其周围地区的影响程度,或者中心地职能的空间作用的大小,可用“高”“低”“强”“弱”“一般”“特殊”等来形容和比较。

  6、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的( )购买力和服务水平。

  A、最低

  B、一般

  C、平均

  D、最高

  【正确答案】 A

  【答案解析】 本题考查中心地理论。需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需要的最低购买力和服务水平。

  7、关于中心地理论相关概念的说法,正确的是( )。

  A、中心地是指向周围地域的居民提供各种商品和服务的商场

  B、中心地职能是指由中心商场提供的高档商品和高级服务

  C、需求门槛是指中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平

  D、商品销售范围是指中心地提供商品和服务的最小销售距离和最近服务

  【正确答案】 C

  【答案解析】 本题考查中心地理论。中心地是指区域内向其周围地域的居民点的居民提供各种商品和服务的中心城市或中心居民点,所以选项A错误。中心地职能是指由中心地提供的商品和服务,所以选项B错误。商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通过的最远路程,或者中心地提供商品和服务的最大销售距离和服务半径,所以选项D错误。

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  二、多项选择题

  1、城市化进程中的各种量变和质变会引起( )变化。

  A、城市体系的属性和动态特征的变化

  B、城市形态的变化

  C、城市生态的变化

  D、城市性态的改变

  E、城市人口性别比例

  【正确答案】 ABCD

  【答案解析】 本题考查城市化。城市化进程中的各种量变和质变会引起以下方面的变化:(1)城市体系的属性和动态特征的变化;(2)城市形态的变化;(3)城市生态的变化;(4)城市性态的改变。

  2、城市化进入平稳发展时期,相应的房地产发展情形有( )。

  A、房地产开发向郊区扩展

  B、房地产交易以新房为主

  C、房地产交易以二手房为主

  D、房地产市场以卖方市场为主

  E、房地产业进入衰退阶段

  【正确答案】 AC

  【答案解析】 本题考查城市化与房地产发展。到城市化成熟阶段,城市化进入减速平稳发展时期,城市以扩散效应为主,出现郊区化和逆城市化现象;与此阶段相对应,房地产开发逐渐向郊区和农村地区发展,城市房地产市场交易以二手房为主,房地产业进入成熟阶段。

  3、城市多核心形成的因素有( )。

  A、某些活动需要彼此接近,而产生相互依赖性

  B、某些活动互补互利,自然聚集

  C、某些活动因必须利用铁路等货运设施,且产生对其他使用有害的极大交通量,因此就排斥其他使用而自己集结在一起

  D、某些活动需要大量相同的资源而需要集结在一起

  E、高地价、高房价吸引较高品质的使用,而排斥较低品质的使用

  【正确答案】 ABCE

  【答案解析】 本题考查多核心理论。城市多核心形成的因素有:(1)某些活动需要彼此接近,而产生相互依赖性。(2)某些活动互补互利,自然聚集。(3)某些活动因必须利用铁路等货运设施,且产生对其他使用有害的极大交通量,因此就排斥其他使用而自己集结在一起。(4)高地价、高房价吸引较高品质的使用,而排斥较低品质的使用。

  4、以下情况中,会导致房地产当前供给增加的有( )。

  A、该种房地产的价格高

  B、该种房地产的开发技术水平降低

  C、该种房地产的开发建设成本低

  D、房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会上升

  E、房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降

  【正确答案】 ACE

  【答案解析】 本题考查房地产供给。当一种房地产的价格高时,当该种房地产的开发建设成本低或开发技术水平提高时,当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时,该种房地产的当前供给通?;嵩黾?反之,该种房地产的当前供给通?;峒跎?。

  5、引起房地产当前需求量下降的原因主要有( )。

  A、该种房地产的价格低

  B、消费者的收入低

  C、费者对该种房地产的偏好程度增强

  D、该种房地产的替代品的价格低

  E、消费者预期未来的收入会减少

  【正确答案】 BDE

  【答案解析】 本题考查房地产需求。当一种房地产的价格低时,当消费者的收入高时,当消费者对该种房地产的偏好程度增强时,当该种房地产的替代品的价格高或者互补品的价格低时,当消费者预期未来的收入会增加或者该种房地产的价格未来会上升时,消费者对该种房地产的当前需求通?;嵩黾?反之,消费者对该种房地产的当前需求通?;峒跎?。

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责编:hym

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